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Eine Hausserie, die auf Ihre Individualität hin geplant werden kann !

369.000,00 € Kaufpreis 1044 m2 Fläche
Grundstücksart
Nutzung Wohnen
Angebot Verkauf
Provision keine Angaben
Bebaubarkeit Unbekannt
Kurzfristig bebaubar Nein
Erschlossen Nein
Baugenehmigung Nein
Teilbar ab keine Angaben
GRZ keine Angaben
GFZ keine Angaben
Abrissgrundstück Nein
Verfügbar ab keine Angaben

Beschreibung

Willkommen im modernen Zuhause für die kleine Familie! Dieser Planungsvorschlag mit klassischem Satteldach und Hauseingang an der Traufseite bietet Ihnen durchdachte Räume auf zwei Etagen.

Die gelungene Raumaufteilung dieses quadratischen Entwurfs lässt Ihnen auch nach dem Auszug der Kinder alle Freiheiten.

Im Erdgeschoss können Sie auf Wunsch eine großräumige, lichtdurchflutete Küchen-, Ess- und Wohnlandschaft genießen. Die Räume de Obergeschoss sind perfekt für Familie, Arbeit oder Hobby geschnitten. Erweitern Sie diesen Planungsvorschlag z. B. durch einen Erker mit durchgängigem Satteldach und einem Balkon auf Stützen.

Lage

-ruhige Ortsrandlage
-nette Nachbarn inkl.
-Bushaltestelle in der Nähe
-verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort
-erschlossen
-kann sofort bebaut werden

Auch dieses Baugrundstück punktet mit seiner ebenerdigen Ausrichtung.
Es liegt in einer ruhigen gelegenen Sackgasse. Nur wenige Kilometer entfernt, befindet sich das kleine Einkaufszentrum in Werthenbach bzw. die etwas größeren in Deuz sowie das der Stadt Netphen.
Auch haben Sie eine kurze Anbindung an die HTS, sowie die Anbindungen an die A 45 in Wilnsdorf mit Fahrtrichtungen Frankfurt bzw. Dortmund.

Der im hinteren Teil gelegene Bachlauf bietet ein kleines Refugium.
Das Grundstück liegt in einer von den Anwohnern befahrenen Sackgasse.

Für den Naturfreund erschließen sich in nur wenigen hundert Metern entfernt die Wanderpfade zu den Höhenzügen im Johannland.
Das schöne Baugrundstück verfügt gemäß dem Bebauungsplan über eine klare Struktur.

Bei weiterem Interesse am Grundstück und den weiteren Bebauungsmöglichkeiten
stellen Sie gerne Kontakt zu uns her.

Sie bekommen dann weitere Angaben für die Bebauungskriterien, sowie die
erforderlichen Angaben die Sie für eine spätere Kaufabwicklung mit dem Eigentümer benötigen.
Gerne stehen wir Ihnen auch für einen Vorort Termin zur Verfügung, wo evtl.
Weitere Fragen besprochen werden können.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein frei stehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.

Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

Sonstiges

Ihre Wünsche sind unser Bauplan

Stellen Sie sich vor, vor Ihnen läge ein weißes Blatt Papier und jemand würde Sie bitten, darauf Ihr Traumhaus zu zeichnen. Was würden wir am Ende sehen können? Ein schickes Familienhaus mit Farbakzenten, eine große Villa, einen Bungalow oder ein modernes Generationenhaus mit großem Garten, Garage und einer schönen Ausfahrt? Egal, was Sie zeichnen. Gemeinsam mit OKAL lassen sich all Ihre Träume und Vorstellungen erfüllen.

Bauen ist Vertrauenssache. Das ist auch der Grund, weshalb sich seit der Unternehmensgründung im Jahr 1928 bisher über 89.000 Familien für OKAL entschieden haben. Durch sein standardisiertes Raumhöhen-Konzept DIMENSION 2,80 schafft OKAL ein Plus an Lebensqualität. Die Gebäudesteuerung myGEKKO 2.0 kontrolliert zudem individuell den Energieverbrauch. Photovoltaikanlagen auf dem Dach versorgen das Haus mit umweltschonendem Solarstrom. Dank eigenem Hauskraftwerk von E3/DC können sich OKAL-Häuser nahezu komplett selbst versorgen.

Auch bei den Baustoffen denkt OKAL an die Zukunft und verwendet ausschließlich nachhaltige Materialien. Nur bei OKAL bekommen Sie auf Ihr individuell geplantes Haus eine Gold-Zertifizierung nach dem System der DGNB. Alle unsere OKAL-Häuser sind Energieeffizienzhäuser. Durch den KfW-Tilgungszuschuss für die Effizienzklasse 40 Plus ist Ihnen bei OKAL auch ein "Plus" auf Ihrem Konto sicher.

Kontaktdaten:

  • OKAL Haus GmbH
  • Wolfgang Mertens
  • Europaallee 45, 50226 Frechen
  • wolfgang.mertens@okal.de
  • +49 160 5539591

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