Grundstücke in Saarland Mehr erfahren

Saarland ist das kleinste Bundesland (abgesehen von den Freistädten); es zählt lediglich 990.000 Einwohner. Selbst der größte Landkreis, der Regionalverband Saarbrücken, zählt nicht viel mehr als 300.000 Einwohner. Die Bevölkerungszahl ist seit 2005 rückläufig, was mit der geringen Geburtenrate zu tun hat. Dementsprechend sind auch Bautätigkeit und Baulandpreise leicht zurückgegangen.

Es gibt in Saarland fast keine Großstädte; selbst die Landeshauptstadt Saarbrücken (die größte Stadt Saarlands) zählt weniger als 180.000 Einwohner. Die Fläche von knapp 2600 km² teilt sich auf in ungefähr 21 % Siedlungs- und Verkehrsfläche, 43 % Ackerland und 34 % Waldfläche. Die Bevölkerungsdichte ist mit 385 Einwohnern pro Quadratkilometer überdurchschnittlich.

Früher lebte das Saarland vom Steinkohlebergbau. Ab den sechziger Jahren setzte ein dramatischer Strukturwandel ein; der Bergbau erlebte seinen Niedergang, umgekehrt siedelte sich die Autoindustrie an. Anfangs des neuen Jahrtausends galt das Saarland als Bundesland mit der stärksten wirtschaftlichen Dynamik.

Weltbekannte Unternehmen im Saarland sind Betriebe der Autoindustrie wie zum Beispiel Ford, Bosch, Michelin, aber auch Villeroy & Boch (Keramik) und SAP (Informatik).

Das Saarland ist ein Pendlerland: Über 50.000 Menschen pendeln von den benachbarten Bundesländern ins Saarland zur Arbeit, umgekehrt arbeiten knapp 28.000 Saarländer in anderen Bundesländern. Nur die drei Stadtstaaten (Bremen, Hamburg und Berlin) weisen eine höhere Pendlerquote auf als das Saarland.

Noch ein weiterer – damit verbundener – Rekord zeichnet das Saarland aus: Es gibt nirgendwo in Deutschland ein derart dichtes Schienennetz für den Personenverkehr wie im Saarland und nirgendwo mehr Pkw im Verhältnis zur Bevölkerungszahl.

All dies bedeutet, dass Grundstück-Käufer ideale Bedingungen vorfinden: relativ günstige Bauland-Preise, eher ländliche Verhältnisse und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz.

Zu erwähnen ist noch der dritte Rekord: Saarland gilt als Bundesland mit der höchsten Wohneigentümerquote. Nirgendwo werden Wohnimmobilien häufiger gekauft anstatt gemietet. Am meisten gefragt sind Immobilien in Saarbrücken, Saarlouis, und deren Umland. Hier ist mit relativ hohen Grundstückpreisen zu rechnen; umgekehrt findet man in ländlichen Regionen sehr günstige Flächen, die für Einfamilienhäuser durchaus attraktiv sein können.