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Grundstücke in Hessen
Hessen hat rund 6,2 Millionen Einwohner, wovon über die Hälfte im Ballungsraum Rhein-Main lebt. Dieser Ballungsraum umfasst die meisten großen Städte Hessens: Frankfurt am Main (750.000 Einwohner), die Hauptstadt Wiesbaden (278.000 Einwohner), Darmstadt (159.000), Offenbach am Main (129.000), Hanau (96.000), Rüsselsheim am Main (65.000) und Bad Homburg (54.000). Entsprechend unterschiedlich ist die Bevölkerungsdichte Hessens; im Durchschnitt beträgt sie knapp 300 Einwohner pro Quadratmeter, liegt also etwas über dem Durchschnitt Gesamtdeutschlands.
Die Fläche des Bundeslandes Hessen beträgt rund 21.000 m². Davon entfallen aber nur 15 % auf Siedlungs- und Verkehrsflächen; der Rest verteilt sich auf Landwirtschaft und Wald-Flächen.
Die Regionen im Bundesland Hessen entwickeln sich unterschiedlich. Der Ballungsraum Rhein-Main verzeichnet ein überdurchschnittliches Bevölkerungswachstum und eine rege Zuwanderung. Deshalb ist hier das Durchschnittsalter etwas tiefer. Die Landkreise in Mittel- und Nordhessen werden dagegen älter und weisen schrumpfende Bevölkerungszahlen auf.
Es versteht sich von selbst, dass diese demografischen Entwicklungen ihren Niederschlag in den Grundstückpreisen finden: in Nordhessen ist Bauland wesentlich billiger zu erwerben als in der Metropolregion Frankfurt.
Lebenswert ist es jedoch überall in Hessen. Wer das Stadtleben liebt, wird beispielsweise Frankfurt oder Kassel mögen, ländliche Idyllen finden sich eher im Taunus, dem Westerwald, dem Odenwald oder in bestimmten Landstrichen von Nord- und Mittelhessen.
Wirtschaftlich ist Hessen von der Industrie und der Finanzwirtschaft geprägt. So besitzt das Rhein-Main-Gebiet nach dem Ruhrgebiet die größte Industriedichte Deutschlands. Besondere Bedeutung haben die chemische und pharmazeutische Industrie, die IT- und Telekommunikationsbranche und natürlich Opel in Rüsselsheim. Weltberühmt ist der Finanzplatz Frankfurt am Main, nicht zuletzt dank der Deutschen Bundesbank und der Europäischen Zentralbank. Alles, was in der Bankenwelt Rang und Namen hat, ist in Frankfurt vertreten. Nicht zu unterschätzen ist jedoch die wirtschaftliche Bedeutung anderer Städte, so zum Beispiel die Versicherungswirtschaft in Wiesbaden, die Lederindustrie in Offenbach oder die optische Industrie (Leitz, Leica, Minox, Zeiss) in Wetzlar.
Nach dem Bruttoinlandsprodukt pro Kopf gemessen, zählt Hessen zu den wohlhabendsten Flächenstaaten Deutschlands, auf Augenhöhe mit Bayern.
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