Grundstücke in Niedersachsen Mehr erfahren

In Niedersachsen leben auf einer Fläche von 47.700 km² knapp 8 Millionen Menschen. Die Bevölkerungsdichte ist mit 167 Einwohnern pro Quadratkilometer unter dem bundesweiten Durchschnitt von 232.

Die Siedlungs- und Verkehrsfläche hat einen Anteil von ungefähr 14 % (rund 6700 km²); Landwirtschaftsflächen und Waldflächen nehmen weit über 80 % der Landesfläche ein. Niedersachsen ist gemessen an der Fläche nach Bayern das zweitgrößte Bundesland und gemessen an der Einwohnerzahl das viertgrößte.

Es besitzt ganze acht Großstädte: die Landeshauptstadt Hannover, Braunschweig, Oldenburg, Osnabrück, Wolfsburg, Göttingen, Hildesheim und Salzgitter. Im Weiteren profitiert Niedersachsen von der Ausstrahlung der Ballungsräume Bremen und Hamburg.

Niedersachsen ist sehr vielfältig. Man spürt hier, dass früher eigenständige Teilgebiete zu einem Bundesland zusammengewachsen sind – es gibt viele Regionen mit eigenständiger Kultur und Gesinnung: Hannover, Schaumburg, Oldenburg und Braunschweig waren früher eigenständige Teilgebiete und weisen oft einen gewissen Lokalpatriotismus auf; Ähnliches lässt sich von Ostfriesland und den Regionen Emsland, Eichsfeld und dem Oldenburger Münsterland sagen. In der Nähe der Städte Bremen und Hamburg ist die Bevölkerung dagegen stark auf diese Zentren hin ausgerichtet.

Industrie und Landwirtschaft sind je nach Region ganz unterschiedlich aufgestellt. Man findet in Niedersachsen einerseits weltberühmte Unternehmen wie die Volkswagen AG in Wolfsburg oder die in Salzgitter ansässige Stahlindustrie und auf der anderen Seite strukturschwache Regionen. Die Landwirtschaft findet in der Gegend zwischen Harz und Mittellandkanal sehr gute Böden vor, während der Boden in der Lüneburger Heide sehr karg ist. Zunehmende Bedeutung an der Nordseeküste hat der Tourismus, während die Bedeutung des Schiffbaus eher abnimmt.

Landschaftlich ist Niedersachsen ein Land mit vielen Gesichtern. Man findet hier die niedersächsische Nordseeküste mit den sieben ostfriesischen Inseln und Ostfriesland, die Lüneburger Heide, der Harz mit seiner Mittelgebirgslandschaft, die malerische Flusslandschaft der Weser und vieles andere mehr.

Die Baugrundstücke sind in den größeren Städten besonders gefragt, so zum Beispiel in Hannover und dessen Umland und natürlich auf den Inseln. Umgekehrt findet man auf dem Land viele leerstehende Räume und entsprechend tiefere Grundstückspreise.

Wenn du mit dem Gedanken spielst, in Niedersachsen ein Grundstück zu kaufen, dann lohnt es sich, die verschiedenen Regionen und Städte genauer unter die Lupe zu nehmen. Manche haben viel mehr zu bieten, als man denkt!